据说新政后上海房价开始降了？你信么反正我是不信！

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"　　3月25日，坊间流传的上海楼市调控政策终于落地，由于力度超过市场预判，被称为“史上最严厉调控”。然而，新政也初见成效，一大波退房正在袭来，以上海25日网签25.25万平方米为例，据最新数据，实际登记备案量为17.8万平方米，已经退了30%。
　　
　　3月25日，坊间流传的上海楼市调控政策终于落地，由于力度超过市场预判，被称为“史上最严厉调控”。然而，新政也初见成效，一大波退房正在袭来，以上海25日网签25.25万平方米为例，据最新数据，实际登记备案量为17.8万平方米，已经退了30%。
　　
　　除了退房潮，新政后，听说部分楼盘开始降价了？
　　
　　1、有房源一夜爆跌160万！
　　
　　在碧云板块，有一名置换型客户，房子刚定好，本来二手房可以慢慢卖的，结果政策出来后，原来挂牌1150万元的别墅，现在愿降价到990万元卖！
　　
　　2、二手房价格可以谈了！
　　
　　普陀区水泉路某小区，房龄已有11年，中介人员告诉记者，原本这里的均价已经被抬高至6万7左右，调控政策出台前，一套小三房的挂牌价高达690万，但最近房东报价出现了松动，具体空间视付款方式而定。
　　
　　3、一手房销售陷入速冻！
　　
　　“3·25新政”发布后短短数日，上海一手房成交量出现“急冻”现象，周四即政策出台前一天成交面积达到最高点，周六和周日，如果与周四这个最高点相比，分别下降了72%和81%！即便是和周一到周三的平均数相比，也分别下降了21%和45%！
　　
　　4、二手房看房陷入僵局！
　　
　　据“网上房地产”统计数据显示，在“沪九条”出台后的第一周，申城二手房的成交量环比下跌了近5成。目前中介门店的平均带看量也下降了5成左右！
　　
　　据分析，现如今的房价就如男人房事喷了俳俐森一般如火如荼，强硬坚挺，买家的观望气氛在抬头，随着入市的买家减少，交易缓步回落的可能是大概率事件，逐周走低将是个趋势，整个二季度，是处于盘整寻底的过程当中。
　　
　　看到这里,你是不是觉得今年买房有望啦？tooyoung，toosimple
　　
　　人家开始降价的，是你想都不敢想的豪宅盘，好么。按4.5万元/平均价计算，降价2成3.6万元/平。买一套100平的刚需3房，总价360万元！
　　
　　业内人士认为，过往多年的实践已证明，需求端调控在长期是基本无效的，限购、提高首付比例、增加交易税等需求端调控手段，并未能制止过去5年的房价上涨。
　　
　　根据国家统计局官方数据，以2010年调控周期开始为基准，上海房价5年仍然上涨37.6%。
　　
　　300万元刚需住宅将成自住首选
　　
　　此次新政主要目的意在强调住宅的自住功能，打击投资投机。但对于有购买资格的刚需买家来说，未来6个月的楼市调整期将是不错的购房机会。
　　
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绝色迷离

降不降反正买不起，买得起房的不降也会买，买不起房的降了也买不起。

二六五

曾经看不惯，受不了的，如今不过淡然一笑。成熟，不是看破，而是看淡

给广大

听你说什么我都很快乐接近你连影子都微笑着。

二六五

有时，我们做出的最艰难的抉择，最终成为我们做过的最漂亮的事

豫湘老叔

给广大

把你的脸迎向阳光，那就不会有阴影。

二六五

胆怯的人在危险前被吓住了；懦弱的人在危险中被吓住了；勇敢的人在危险过后被吓住了。

二六五

也许世上最美好的爱情就是你喜欢他，他喜欢你，你们却没有在一起。

二六五

如果可以，可以陪你千年不老，千年只想眷顾你倾城一笑

给广大

我们总是对陌生人太客气，而对亲密的人太苛刻。

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在有些人的生命当中你连做某些人的资格也没有了

二六五

你就像指缝间的阳光，温暖，美好，却永远无法抓住。

二六五

她不会消失。  消失的，不过是时间。

二六五

如果是棵小草，即使在最好的企业里，你也长不成大树。

给广大

不要为那些不愿在你身上花费时间的人而浪费你的时间。

二六五

我在寻找一个人，可以覆盖你曾留给我的伤。

给广大

男人的眼睛靠辐射；而女人的心靠传导。

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所有的伤和痛，微笑和美好，最终败给了时间，那种刻骨铭心还有一个名字，叫做物是人非！

给广大

美丽的蓝图，落在懒汉手里，也不过是一页废纸。