业主委员会的权力有哪些？？？？？（二）

豫湘老叔

监督权
1、监督物业公司：监督物业管理处是否严格履行委托管理合同的职责，监督管理处的各项费用支出是否合理得当；监督管理处的工作是否达到目标。如果物业公司的工作有违背委托管理合同的地方，或管理处的工作达不到合同目标要求，业主委员会则要督促管理处在一定期限内予以改进，否则，业主委员会可以解聘物业管理公司。
2、监督业主：监督业主认真履行管理公约，监督业主遵守各项管理规章，监督公用设施设备、场地的使用与维护等。

遵纪守法
业主委员会的活动必须遵守国家法律法规和政府管理部门的有关规定，遵纪守法是业主委员会自我约束的根本表现。