办好群众身边事——我市改造老旧小区提升群众居住生活品质

随州日报

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办好群众身边事

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——我市改造老旧小区提升群众居住生活品质

　　随州日报全媒记者 张清 通讯员 钟克波 曹武

- J# f# c4 m: S* m　　7月28日下午，曾都区东城办事处龙门街社区棉花公司小区内，破损的人行道进行了改铺，斑驳的墙面粉刷一新，小区内部道路正在进行沥青刷黑。
6 R% }: L4 k, V　　“我们小区有住户100多户，我在这里住了二三十年了，以前一下大雨小区里面就积水严重，院子里的建筑外墙也因时间久远剥落、褪色严重。这次改造后，小区面貌焕然一新，功能大大提升，下雨再也不怕被淹了。”棉花公司小区住户任建知说。
% h" r2 C0 F' C2 c　　棉花小区发生的变化，是我市推进老旧小区改造的一个缩影。市住建局局长熊忠海说，我市将老旧小区改造列为2020年政府十件实事之一，全市计划改造老旧小区112个，分类施策、配套建设，完善老旧小区功能，不断提升居民居住生活品质。

　　 改造“里子”提升“面子”

　　位于白云湖畔的曾都区西城办事处白云湖社区白云湖小区，是随州城区第一批建设的居民小区，有住户326户。
( A2 F5 Q. n1 a& C. Y　　28日下午，记者在这里看到，小区改造如火如荼进行中，内部雨污水管网已埋设完毕，路面铺设的碎石已碾压平整，工人们正在砌筑雨水排水沟。
　　白云湖社区书记裴海娥介绍，改造前，小区内居民种菜的较多，环境脏乱差，化粪池、雨污水管网等年久失修，一下大雨就积水，污水横流，群众对此有呼声，但办事处和社区财力有限，无法进行系统改造。这次老旧小区改造政策实施，为社区居民办了一件大好事。
, f+ @, Q4 v) |5 p- {! }　　市住建局副局长王伦建介绍，城市老旧小区改造是中央、省继棚改之后的又一项民心工程，也是城市老城区补短板、强功能的基础工程。市住建局作为该项工作的总牵头协调部门，积极主动作为，会同曾都区和市发改、经信、自然资源和规划、城管等部门，克服疫情等不利因素的影响，制定改造任务清单和推进时间表，取得工作阶段性成效。
) y' B# @" K7 m# u3 U; e　　规划指引方向。市住建局密切与市自然资源和规划局联系，年初，市规划院克服疫情影响，全力编制老旧小区改造专项规划，并广泛征求社会各界意见；市住建局指导市建筑设计院，多次现场踏勘，优化施工图纸，为科学推进老旧小区改造奠定基础。
　　在棉花公司小区、白云湖小区等地看到，老旧小区改造建设工程公示牌上，详细公示了维修改造具体内容和做法，包括道路改造、排水改造、停车位改造等多个方面，既有让人“眼前一亮”的地面工程，也有打基础、补短板的地下工程。

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　　 注重倾听群众意见

　　老旧小区改造关系着千家万户，是群众“看得见、摸得着、用得上”的项目。
　　北郊办事处楚风社区楚风小区是我市规模较大的老旧小区。该社区党委书记程丽敏介绍，楚风小区位于随州老城中心，住户多为原企业职工，有27栋房屋，1520户、4000余居民。
* N5 H6 j. J  a# T' ?7 s$ q% @　　居住人口多、改造范围大，如何把老旧小区改造这个好事办好、办实？程丽敏告诉记者，楚风小区被列入今年全市老旧小区改造计划后，社区先后5次组织召开大型座谈会，听取居民对老旧小区改造的意见和建议，大家反映强烈的排水管网建设、强弱电线路整理、照明安防配套设施建设等，均纳入了此次改造范围。
　　“楚风小区改造分两个标段实施，从5月份开始，办事处、社区启动开展强力拆违，共拆除违章搭建186处，营造良好公共空间秩序。后期我们还将在硬件设施整体提升的基础上，统筹规划一批停车位，规范车辆停放。”她说。
　　走访发现，项目实施过程中，各地坚持以人为本，加强政策宣传，争取群众支持和理解。在楚风社区楚风小区看到，社区醒目位置张贴了《老旧小区改造哪些要改？怎么改？钱怎么出？》等宣传图画和标语，为工作推进营造浓厚氛围。
　　王伦建说，我市老旧住宅小区建于2000年以前，建设标准低，供电、供水、供气等专营管网设施设备严重不足；居民活动场所、公共绿地、停车场、管理用房，环卫、安防、消防设施不完善，公共配套基础设施配套不足，给居民生活带来不便。同时，随着时间变化，各类设施老化严重，影响居住舒适度。通过改造，治理老旧小区“脏乱差”，完善小区功能，提升群众居住环境。

　   科学推进精心实施

　　白云湖小区居民候朝祥每天都会到楼下的工地转一转。他说，整个小区地势外高内低，之前一下雨就淹，雨污混流，脏乱不堪，每家每户要备几双雨靴才能出门。
) m/ p6 m0 D" z/ {3 q4 G0 K　　“老旧小区改造是一项民心工程，解决的都是群众期盼解决的问题，我们盼星星盼月亮，早就盼着这一天到来。”候朝祥说。
5 i9 [2 u. ~% q7 }　　根据计划，今年全市将改造老旧小区112个。在市委、市政府领导下，市住建局会同曾都区，以及自然资源和规划等部门，顶层设计，科学推进。广泛征求意见，编制《随州市城区老旧小区改造提升专项规划》，拟按照“总体控制+分区规划引导”模式，综合考虑随州城区路网结构、街区规模大小、老旧小区分布状况及畅通道路微循环等因素，谋划与老旧小区相连的城市支路、巷道改造，畅通城市微循环，让市民出行方便。
- Q0 |+ u- s7 ^6 i  H9 ^　　老旧小区改造点多面广，情况复杂。我市成立了随州市老旧小区改造工作领导小组，实行市级统筹、县（市区）主导、镇（办）具体实施的工作机制。组建了工作专班，由市住建局牵头，采取周例会、月通报、定期抓督办的运行机制，强力推进工程建设。
　　坚持“样板引领”，在随州城区选择一批典型老旧小区作为样板进行改造，加强指导，克服场地狭窄、施工协调难度大等系列问题，通过“样板引路”，推动全市老旧小区改造工作如期、全面完成。
　　“我们将不断积累前期工作经验，下足‘绣花功夫’，统筹推进各项工作，通过改造解决影响居民生活的‘老大难’问题，让居民享受有品质的生活。”市住建局局长熊忠海表示。
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借着旧城改造的机会，梳理历史违法建筑，坚决拆除全民城市用地上的一切单位或个人霸占的无证构筑物，保障全民利益，释放城市公共空间，提高城市品质。