随州市累计进行老旧小区改造274个

随州日报 · 发表于 2021-11-24 09:24:16

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改出美好生活

——我市累计进行老旧小区改造274个

　　随州日报全媒记者张清通讯员钱坤夏章奇
　　11月18日上午，在随州城区青年路中段的燃化小区老旧小区改造现场看到，小区内部改造已经完工，地下排水管网淤积问题得到解决，雨污水各畅其流，环境面貌焕然一新。
　　老旧小区改造，事关群众的幸福感和获得感。从市住建局获悉，我市连续两年将老旧小区改造纳入市政府“民生实事”内容。自2019年老旧小区改造工作启动以来，我市共启动老旧小区改造274个，完工160个，正在实施114个，其中2019、2020年改造任务全部完成。今年纳入改造计划的151个小区目前已全部开工建设，有68个已经完工，力争今年底基本完成改造任务。
　　曾都区西城街道白云湖社区自2019年社区启动老旧小区项目改造以来，先后完成了辖区6个老旧小区及2条背街小巷的改造工作，其中社区白云湖小区改造项目被认定为老旧小区改造市级示范小区。
　　“社区老旧小区较多，背街小巷道路年久失修、坑洼不平，晴天扬灰，雨天泥泞，脏、乱、差问题严重影响居民生活品质，居民群众反映强烈。”该社区相关负责人介绍说，2019年，社区抢抓老旧小区改造政策机遇，将畅通“微循环”作为切入点，对辖区老旧小区、小巷道路进行全面摸排实施连片改造。2020年底，社区所辖的白云湖小区、沿河小区、二米厂小区、酱品厂小区、钟表厂小区、摩托车厂小区及临近的马家巷、马家南巷均按时高质量完成改造，社区人居环境大变样。
　　老旧小区改造，解决的是群众的身边事。改哪些、怎么改，群众最有发言权。市住建局把老旧小区改造作为党史学习教育“我为群众办实事”主题实践活动的重要内容之一，我市老旧小区改造坚持“政府引领，共同缔造”理念，广泛征求群众意见，接受群众监督。其中，随州中心城区老旧小区改造累计征集居民意见1600余条，采纳建议1000余条，使老旧小区改造真正做到符合群众意愿。
　　供水管道破损、雨污水合流、水电改造不到位、道路坑洼、停车位缺失等问题是老旧小区居民反映比较强烈的问题。改造前，组织多方联合实地察看小区现状，从居民最迫切最期望解决的问题入手，重点实施“雨污分流、水电到户、道路修复、停车位、消防设施、安防设施”六项重点工程，切实改善小区居住环境。
　　围绕破解老旧小区居民“爬梯之痛”，今年，我市制定出台了《随州市既有住宅加装电梯管理办法》，为老旧小区居民加装电梯提供了指导遵循。目前，随州中心城区已受理加装电梯57部，正在施工26部，老城区居民居住舒适度大幅提升。
　　坚持系统谋划，我市将老旧小区改造与城市重点建设任务相结合，在完善小区功能、提高环境品质的同时，一盘棋谋划城市建设工作，提升城市品质。今年，市住建局结合前期编制的《随州市城区老旧小区改造专项规划》，将老旧小区红线内与老旧小区红线外改造工作一同谋划、统筹实施，带动老城区域整体发展提升，实施了中心城区老旧小区红线外配套微循环道路及附属设施改造项目（九大片区），目前，已完成1个片区改造，2个片区已启动开工建设。
　　与此同时，市住建部门结合创建全国文明城市、全国卫生城市要求，深化完善老旧小区改造方案，改善小区居住环境，提升居民幸福指数。改造中，充分挖掘城市文化，把城市记忆与老旧小区改造相结合，突出地方特色，提升城市品位。利用老旧小区改造契机，加大违建整治力度，打通老旧小区微循环和消防道，营造良好的小区环境。累计拆除违章建筑1100余处、1.8万平方米，驰乐小区、丝织小区、沿河小区等小区，通过拆除围墙、路障，畅通了小区道路、实现公共空间的共建共享。
　　坚持建管并重，做好老旧小区改造的”后半篇文章”。市住建局积极推动建立社区党组织领导下的老旧小区居民委员会、业主委员会、物业服务企业三方联动机制，创建“红色物业”，引导小区引入规范化、现代化的物业服务企业和建立自治管理制度，逐步形成了小区党支部、物业公司、业委会（业主代表）、下沉党员共同参与的共商共治共管格局，确保老旧小区改造取得长效。

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