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[政策观察] 2014年楼市仍将保持上行 增速趋缓回归理性

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楼主
  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-2-9 08:29
  • 签到天数: 837 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2014-3-17 09:57:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

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         全国房地产市场将回归理性。1月10日,中国指数研究院在渝发布报告预测,今年楼市量价上行但增速趋缓,市场将回归理性。从政策看,中央坚持整体调控平稳,从“国五条”到全面深化改革;地方市场分化推动政策调整,调控导向分化。

         中指院发布的报告显示,2013年12月百城新房均价达10833元/平方米,为2010年6月以来的最高,同比上涨11.51%,但环比涨幅在年末两个月明显收窄。具体来看,一线城市供不应求导致房价领涨,北京、广州、深圳同比涨幅均超过20%,北京领涨全国,涨幅最大为28.33%;厦门、南京、福州等热点二线城市住宅均价较高,同比涨幅在15%以上;武汉、重庆、成都等多数二三线城市供需基本均衡,房价走势整体平稳,同比涨幅多在10%以内;大连、沈阳、唐山等部分二三线城市住宅供大于求,房价上涨缓慢,涨幅多在6%以内,处于相对较低水平;温州、海口、聊城等少数二三线城市住宅市场下行,房价明显下跌,其中温州跌幅最大为13.91%。

         在中指院院长莫天全看来,目前来看户籍制度改革、土地制度改革、财税制度改革三个方面的因素会对房地产业有直接的影响。他说,户籍制度改革以人为本,提高城镇化的质量,加快继续城镇化的发展;同时,房产税目前在上海和重庆试点,全国推开需要5~10年的过渡期。长期来看,商品房市场调控去行政化,转而依靠市场调控,这是深化改革的一个导向。莫天全预测,在“政府保障和市场配置结合,城市分类指导”的总基调下,随着供应量的加大,供需矛盾有望缓解,行业发展日趋理性,但不同城市分化或将进一步加剧。

    (本文来源:华龙网-重庆商报 )

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    参与人数 1威望 +10 金币 +10 收起 理由
    赢在起涨点 + 10 + 10 神马都是浮云

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    该用户从未签到

    发表于 2014-3-17 10:00:04 | 显示全部楼层
    还在忽悠老百姓

    该用户从未签到

    发表于 2014-3-17 10:16:13 | 显示全部楼层
    同意............................

    该用户从未签到

    发表于 2014-3-17 11:46:03 | 显示全部楼层
    一看就知道是开发商发的帖子
  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-23 07:54
  • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2014-3-17 12:52:36 | 显示全部楼层
    友情帮顶!
  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-4-13 15:54
  • 签到天数: 120 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2014-3-17 15:23:32 | 显示全部楼层
    希望快点降下来吧:victory:
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