创新“府院联动”机制 广水破解不动产“登记难”民生痛点

王尽欢

创新“府院联动”机制

广水破解不动产“登记难”民生痛点

　　随州日报讯（通讯员周苗、蒋镇）近日，广水市自然资源和规划局聚焦群众反映强烈的开发商不配合办证、代收契税拒不退还导致业主重复缴费等不动产“登记难”问题，创新建立“府院联动、法律赋能、协同化解”工作机制，联合多部门将无序信访导入法治轨道，有效保障了购房业主合法权益，实现了行政化解与司法维权的高效衔接。
　　针对上述难题，该局转变思路，报请市政府同意，牵头税务、住建、法院、司法及属地镇（街道）组建专项工作专班，常驻社区一线集中办公、联动处置，确保问题一盯到底。
　　工作推进中，专班全面摸排情况、逐户建账，为司法介入提供支撑；协调律师团队提供法律援助，引导业主通过集体诉讼理性维权。法院开辟“绿色通道”，快立快审快结，依法判决开发企业限期履行办证义务和税款缴存责任。
　　通过“府院协同”，形成了行政与司法闭环。税务部门依据生效判决追缴税款，并为相关业主出具证明；不动产登记机构凭法律文书和完税证明为业主办证，从制度上杜绝“重复缴费”。该机制不仅解决了群众“急难愁盼”，也将矛盾化解纳入法治轨道，形成可推广的“广水经验”。