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[咨询求助] 准备花几十万在村里建新楼房,是不是太不值了。

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楼主

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发表于 2018-10-9 13:41:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

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家里有老人想退休了回老家村子里养老,但爷爷奶奶留下的土坯房早已不堪使用,准备花几十万建一栋楼房,装修好一点,把中央空调、地暖都装上,让生活条件达到城市标准。
但这栋房子以后该怎么办就成了问题。
整个家族的年轻人都认为,随州跟武汉和襄阳两边不搭,这种乡镇级别以下的房产,以后注定是极其难以变现的资产。现在随州乡镇上的房子都不好出手,何况村里。
同时,家里还不怎么富裕,不宜把太多钱花在装修上面,装修花30万,卖二手房值不了几个钱,如果在城里,面积买大一点,以后会翻番增值。
花同样的钱有别的选择:上海和深圳现在已经高攀不上了,但还可以在武汉付首付,也可以在随州全款买房,为什么要回老家自建房屋?老人不管是在省城还是随州市里面,医疗条件都比乡下好很多,万一在老家发病,抢救不及时,人走了,儿女要内疚一辈子。

我也是年轻人,我认为:
对无法变现的资产,比如农村的房子,投入再多都没用,以后还是乖乖的到城市买房,为啥?
不为别的,就为你下一代,你的下一代会在农村种田吗?你的下一代读完大学你让他回家种田?
要卖的话,卖给谁?自己的儿子不愿回乡下种田,别人的儿子就愿意回乡下种田?
就算有少数回来发展现代农业了,别人的儿子在乡下没房子,要买你家的,不然没地方住?
到了2040年以后,中国中西部乡村一栋栋废弃的老屋,就如同一座座墓碑,祭奠着中国20世纪末到21世纪头20年的这一波热潮。

当然,老一辈人认为这个钱是自己一辈子积攒的,父母愿意按自己的想法花在农村里,用于自己养老,我们后辈人也不能阻拦。
但他们表示,百年以后,房子肯定会留给我们后人。
年青一代也明确表示,不需要村里的新房,也没有人会回去住。你们将来不在这个世界上了,这房子装修再好,也会永远空着。
年轻人毕竟读了这么多年书,在大城市开阔过眼界,对于父辈不理智的错误投资方向,我们兄弟姐妹一致认为应该加以阻止。
大家怎么看在村里建房子养老这件事?
  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-16 08:29
  • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2018-10-9 14:43:50 | 显示全部楼层
    按楼主的构思 装修应该比房子值钱  按投资来说肯定不划算 按享受养老来说又是值得的
  • TA的每日心情
    开心
    2018-9-29 07:41
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2018-10-9 14:48:47 | 显示全部楼层
    不好说,现在好多农村建楼的

    该用户从未签到

    发表于 2018-10-9 14:53:03 来自手机 | 显示全部楼层
    楼主要是在农村建房为升值,建议别建了。
    来自: Android客户端

    该用户从未签到

    发表于 2018-10-9 15:09:57 来自手机 | 显示全部楼层
    你也不用修那么好吧
    来自: iPhone客户端

    该用户从未签到

    发表于 2018-10-9 15:18:55 | 显示全部楼层
    现在农村很多建的很漂亮的小别墅,看你站在什么角度想,父母花自己的钱后辈是无权干涉的,我爸当年也花几十万自己建房,不够我们几个孩子还帮忙凑,房子布置漂漂亮亮的养老,过年过节一家人聚聚,他们高兴就好

    该用户从未签到

    发表于 2018-10-9 15:24:57 来自手机 | 显示全部楼层
            楼主的主要意思是投资和继承。其实,多考虑下老年人自己的意愿,就很容易解决的。毕竟钱是老人自己的。

            农村空气好,适合养老。现在农村公路通行条件比以前好很多。不用过多考虑医疗条件吧。
    来自: Android客户端
  • TA的每日心情
    擦汗
    13 小时前
  • 签到天数: 127 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2018-10-9 15:25:37 | 显示全部楼层
    两个考虑。  1 买别人现成的房子。  2 农村地多 可以考虑建平层。能省点成本。建高了老人家也不想爬。现在很多做国外那种轻钢别墅的。成本比较低 设计也合理 美观。
  • TA的每日心情
    开心
    2017-11-2 16:36
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2018-10-9 15:26:58 | 显示全部楼层
    自建房,简单一些更适合养老。加装修15万以内就可以搞定。
  • TA的每日心情
    无聊
    2016-2-23 16:03
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2018-10-9 15:33:51 来自手机 | 显示全部楼层
    参考发达国家,以后有钱住农村,没钱才住城市
    来自: iPhone客户端

    该用户从未签到

    发表于 2018-10-9 15:37:47 | 显示全部楼层
    看用途,如果为投资增值,千万不要选农村。如果是老人自己的钱,他们愿意怎么花,晚辈真的不好干涉。
    本人有洪山镇街上的单元房出售,要的可以私信。乡下的房子真的不好卖,根本卖不出价钱。

    点评

    在洪山街上什么地段?什么楼层?什么价位?  发表于 2018-10-11 16:13
    楼主

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2018-10-9 15:42:32 | 显示全部楼层
    476704468 发表于 2018-10-9 15:33
    参考发达国家,以后有钱住农村,没钱才住城市

    不知道大家的年龄。我总觉得中国有钱住农村,没钱才住城市,这是日白的,完全不能信。
    我自己的房子和公司都在光谷关山大道,从随州市区开车过去就要三小时,从老家过去四小时多,有钱人受得了?

    该用户从未签到

    发表于 2018-10-9 15:42:53 来自手机 | 显示全部楼层
    可以考虑建15万内,以后回乡上休闲,度假。偶尔回去住上一些时间也不错。
    来自: Android客户端
    楼主

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2018-10-9 15:44:29 | 显示全部楼层
    漫步云端 发表于 2018-10-9 15:42
    可以考虑建15万内,以后回乡上休闲,度假。偶尔回去住上一些时间也不错。
    ...

    他们准备投资40-50万,目前没有这么多,还需要子女凑一点。

    该用户从未签到

    发表于 2018-10-9 15:57:16 来自手机 | 显示全部楼层
    漫画 发表于 2018-10-9 15:24
    楼主的主要意思是投资和继承。其实,多考虑下老年人自己的意愿,就很容易解决的。毕竟钱是老人自己 ...

    大城市的公园环境也不错,又热闹,不花钱可以消遣。农村的人少,能谈得来的也少,回农村基本上就是选择了孤独。农村看病、购物都不方便,生活条件也差一些。各人有各人的看法。我认识的人退休后选择回农村的很少,大多呆在城里。
    来自: Android客户端
  • TA的每日心情
    开心
    2018-10-31 09:34
  • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2018-10-9 15:57:59 | 显示全部楼层
    各方面都要权衡,经济条件要考虑,老人的意愿也要听取,如何抉择是个问题

    该用户从未签到

    发表于 2018-10-9 15:59:57 来自手机 | 显示全部楼层
    毕竟中国不像美国那么发达,美国有私人度假别墅,可以短住。中国能花一百多万修个别墅闲置的很少。波导徐总在洛阳老家有一栋大别墅,只是过年和清明节回来住几天,平时只有一个老人看门。
    来自: Android客户端

    该用户从未签到

    发表于 2018-10-9 16:01:51 来自手机 | 显示全部楼层
    漫步云端 发表于 2018-10-9 15:42
    可以考虑建15万内,以后回乡上休闲,度假。偶尔回去住上一些时间也不错。
    ...

    十五万只能盖瓦房。以前农村盖房成本在八百一平米,现在物价飞涨,估计一千多了,还有城管的要打发,村里的土皇帝要上供,费用不小。
    来自: Android客户端

    该用户从未签到

    发表于 2018-10-9 16:03:27 来自手机 | 显示全部楼层
    乐然2013 发表于 2018-10-9 14:48
    不好说,现在好多农村建楼的

    一个人有一千万,花一百万建个房子无所谓。
    来自: Android客户端
    楼主

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2018-10-9 16:09:12 | 显示全部楼层
    最冷的季节 发表于 2018-10-9 16:01
    十五万只能盖瓦房。以前农村盖房成本在八百一平米,现在物价飞涨,估计一千多了,还有城管的要打发,村里 ...

    是的,差不多就这个行情,预计土建20w,装修20w,家电5w。
    这个钱在武汉付个首付,不知道多好,月供大家一人可以出一点。
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