随州发出首本不动产“备案即预告”电子证明

王尽欢

随州发出首本不动产“备案即预告”电子证明

2025年10月20日，市民刘先生在随州市市民服务中心领取了一份具有特殊意义的电子证书——全市首本“网签备案即预告登记”不动产权电子证明。从签订购房合同到拿到这张法律“护身符”，全程仅用时数分钟。这标志着随州市新建商品房网签备案与预告登记同步办理改革正式落地，购房者权益保障步入“即时办、线上办”的新阶段。

据悉，根据随州市自然资源和城乡建设局、随州市住房和城市更新局于10月17日联合发布的《关于推行新建商品房网签备案与预告登记同步办理的通知》，自10月20日起，在主城区和曾都区范围内，购房者在签订商品房买卖合同时，即可同步申请办理预告登记，实现“一步到位”。

“真是没想到这么快！”手捧全市首张电子证明的刘先生难掩喜悦，“以前听说办这个证明要单独跑手续、交材料，得好几天。现在只要购房合同备案完成，手机马上就能查到预告登记电子证书，心里特别踏实。”这张即时生成的电子证明，意味着该房产权利受到法律预告登记保护，能有效防范“一房二卖”等风险。

随州市不动产登记中心负责人介绍，新模式的核心是“数据跑路”代替“群众跑腿”。改革后，办事环节大幅精简：购房者在签约时同步签署预告登记申请，网签备案信息实时共享至登记系统，不动产登记系统自动审核后，即时生成预告登记电子证明。整个流程无缝衔接，全线上操作，办事效率得到根本性提升。为确保新政顺利实施，各部门已提前组织业务培训，并安排专人在开发企业售楼部提供指导。下一步，还将通过多种方式加大政策宣传，让更多企业和群众享受到改革带来的便利。

不动产“备案即预告”改革将行政服务与科技创新深度融合，不仅为购房者提供了更强保障，也进一步优化了营商环境，促进了房地产市场平稳健康。