随州破解不动产登记难圆群众安居梦

王尽欢

破解问题 打通堵点

随州破解不动产登记难圆群众安居梦

　　随州日报讯（通讯员程文君）12月22日，市不动产登记中心窗口前，随州城区平安小区业主谢先生双手接过崭新的不动产权证，“红本”映着笑脸，终于圆了他多年的“安居梦”。
　　不动产权证书被喻为群众安居的“定心丸”。因不动产登记涉及的竣工验收资料链条长、环节多，过去，任何一处“卡点”都可能变成办证“堵点”。加之开发企业灭失、税费欠缴，质量验收、规划核实、消防、人防等手续不全等因素交织叠加，造成的“登记难”问题成为群众反映强烈的堵点、痛点问题。
　　曾都区西城街道通津桥社区平安小区便是一个典型。该小区原开发商病亡，未办理土地过户、规划条件核实、房屋质量及消防验收备案等相关手续，且开发商在银行办理的在建工程抵押未解除，原土地证用途与现状实际用途不符，多重因素交织叠加且难以破解，导致无法办理不动产登记。
　　群众的期盼就是工作努力的方向。了解平安小区业主诉求后，市领导牵头挂帅，抽丝剥茧逐项研究破解制约不动产登记的前置问题；实行“周调度”，用清单化管理把责任压到每个节点、每个环节上。
　　工作推进中，市自然资源和城乡建设局坚持人民情怀、坚守“红线底线”——一方面，拿出超常办法，成立专班，深入小区摸排根源，联合相关部门一项一策制定具体实施方案，形成“问题清单、责任清单、时限清单”；定期召开推进会，督促工作落实，将攻坚路径逐项压实、逐环打通。
　　另一方面，坚持以法律法规规定为底线、以房屋质量安全为红线，坚持对象范围不扩大、登记要件不能少、登记行为不违规，切实有效推进“登记难”问题化解，把群众期盼一项项落到实处。
　　经过不懈努力，制约平安小区不动产登记前置问题顺利化解。12月17日，市不动产登记中心为平安小区办理了首次登记，为后续小区业主办理房屋不动产登记扫清了障碍。