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哪个能不能监管规范二手房交易市场？

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楼主
胡小禾

该用户从未签到
发表于 2019-7-19 07:43:18 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 拂晓森林 于 2019-7-29 10:59 编辑

邻家房产公司工作人威胁恐吓，辱骂客户
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闲到手疼

该用户从未签到
发表于 2019-7-19 08:46:15 | 显示全部楼层
恕我直言，你这连消费都没有产生的，凭什么自封为客户？

而且恐吓你了？我眼拙没看到啊
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web

该用户从未签到
发表于 2019-7-19 09:39:37 | 显示全部楼层
说的好，太矫情了
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web

该用户从未签到
发表于 2019-7-19 09:44:24 | 显示全部楼层
闲到手疼 发表于 2019-7-19 08:46
恕我直言，你这连消费都没有产生的，凭什么自封为客户？

而且恐吓你了？我眼拙没看到啊 ...

说的好，太矫情了
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栤玙焱哋圊舂
  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-16 08:29

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    发表于 2019-7-19 09:51:32 | 显示全部楼层
      谈不拢凑不谈  楼主也是够2的 没事给自己找事
    在本网上发表言论，不代表随州论坛立场，文责自负，请理性、文明，遵守相关法律法规，严禁造谣、谩骂和人身攻击，违者直接删帖。
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    出门遇到爱

    该用户从未签到
    发表于 2019-7-19 10:10:56 来自手机 | 显示全部楼层
    羊毛出在羊身上，卖家出税还不是从房价上收回来，想买二手房就要考虑好，只要是买卖前把税费讲清楚的，那就不是别人的错。
    来自: Android客户端
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    雨天的记忆

    该用户从未签到
    发表于 2019-7-19 10:18:18 来自手机 | 显示全部楼层
    刚刚卖完房，别人业务员说的没毛病啊，哎，现在的人啊
    来自: iPhone客户端
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    楼主
    胡小禾

    该用户从未签到
     楼主| 发表于 2019-7-19 10:34:31 来自手机 | 显示全部楼层
    雨天的记忆 发表于 2019-7-19 10:18
    刚刚卖完房，别人业务员说的没毛病啊，哎，现在的人啊

    我有权利咨询没有？你以为买个房子就你哪个姨妈巾呢
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    xmjrzj
  • TA的每日心情
    开心
    2019-3-25 08:25

    • 签到天数: 282 天

    [LV.8]以坛为家I
    发表于 2019-7-19 10:34:41 | 显示全部楼层
    我来了，好久没有上随论。刚刚看了你们的聊天记录，中介说的没毛病，楼主理解错了：1，二手房买卖所有的费用都是买家出的，卖家实收，行规就是这样（没有什么违法不违法的，全国都一样，我厦门的，二手房交易两次了）2，中介说可以谈，你没有听懂他的话，你先看房，房子看中了，和卖家面谈，达到你的心里预期，就成交。3，互相攻击都违背初心，你肯定不会再找这个中介买房了，而你心情也糟透了。
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    楼主
    胡小禾

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     楼主| 发表于 2019-7-19 10:36:42 来自手机 | 显示全部楼层
    出门遇到爱 发表于 2019-7-19 10:10
    羊毛出在羊身上，卖家出税还不是从房价上收回来，想买二手房就要考虑好，只要是买卖前把税费讲清楚的，那就 ...

    我知道羊毛出在羊身上，但是契税本身就是合同格式条款，中介是有义务提醒和解释的，合同法153条。我承担税费是在我不知情的情况下糊里糊涂了
    来自: Android客户端
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    楼主
    胡小禾

    该用户从未签到
     楼主| 发表于 2019-7-19 10:56:17 来自手机 | 显示全部楼层
    雨天的记忆 发表于 2019-7-19 10:18
    刚刚卖完房，别人业务员说的没毛病啊，哎，现在的人啊

    怎么他就能随便骂人，
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    雨天的记忆

    该用户从未签到
    发表于 2019-7-19 11:58:56 来自手机 | 显示全部楼层
    不懂就要谦虚去问别人，别人给你介绍了就不要去怀疑别人的能力，是一种不尊敬，作为一个过路的人不想说太直接，我觉得1.2楼说的非常好，我也不是中介的，只是感觉有点矫情。
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    www0722

    该用户从未签到
    发表于 2019-7-19 11:59:50 | 显示全部楼层
    卖方如果是满5唯一的话，也不需要缴纳税费。
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    出门遇到爱

    该用户从未签到
    发表于 2019-7-19 12:47:08 来自手机 | 显示全部楼层
    胡小禾 发表于 2019-7-19 10:36
    我知道羊毛出在羊身上，但是契税本身就是合同格式条款，中介是有义务提醒和解释的，合同法153条。我承担 ...

    我曾接触过几个中介，他们说随州目前行规都是买方付税。一般在交易前提醒，如果你不接受，可以在谈价时砍下去。
    来自: Android客户端
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    院轿
  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-28 11:09

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    发表于 2019-7-19 13:06:11 | 显示全部楼层
    心情也糟透了。


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    楚北峰
  • TA的每日心情
    开心
    2014-5-14 09:02

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    发表于 2019-7-19 21:56:30 来自手机 | 显示全部楼层
    二手房交易行规都是买房付税，即使法律规定卖方应交个人所得税，真要卖方交税钱肯定也是加在房款里由买方多出钱。现在中介都比较正规，都是先看房子，价钱由买卖双方谈，交税，中介费，物业费，水电气费等都在合同中约定清楚了。
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    极限

    该用户从未签到
    发表于 2019-7-20 09:57:37 | 显示全部楼层
    你的方式不对，难怪别人怼你。

    买房，你只需要关心你的总价就行。它报价50万不包税费，你还价40万，这不税费还是它出吗

    记住：买二手房一定要砍价，最低往15%去砍。不要相信中介忽悠，房子比人多。
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    wx_ON6Dod6N
  • TA的每日心情
    开心
    2019-9-24 11:38

    • 签到天数: 421 天

    [LV.9]以坛为家II
    发表于 2019-7-20 10:22:20 | 显示全部楼层
    连交易规则都不懂还说人家中介的不是！看来“钱多人傻”一点不假！
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    小钟

    该用户从未签到
    发表于 2019-7-20 11:21:31 来自手机 | 显示全部楼层
    羊毛出在羊身上，你不想交税，那么卖家肯定会把他要交的税钱算在房价中，你这房都没看，还真算不上客户，有点玻璃心了。
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