随州世景一品物业服务中心

向上而行

随州市添祥物业管理有限责任公司世景一品物业服务中心

第一章  添祥物业公司简介
        随州市添祥物业管理有限责任公司是一家专业物业管理企业，于2006年3月正式成立，注册资金叁百万元，是物业管理二级资质企业单位和湖北省物业管理协会会员单位、随州市物业管理协会会长单位、湖北省物业管理服务协会副会长单位。
        公司下设行政人事部、财务采购部、品质管理部、物业服务中心等4个部门，公司现在有从业人员有500余人，其中中层以上管理者46人，具有国家中级以上技术职称及持从相关从业资格证书的上岗人员近50余人。
公司经营范围：是致力于写字楼、办公楼、住宅区、商业广场、医院、银行、学校、超市、大型厂区等的清洁、秩序维护、绿化养护、工程维修、会议保障服务、食堂管理、家政服务、人力资源服务、劳务派遣服务、广告发布等综合性的物业管理与服务。
添祥物业公司主要从事国家机关、政府行政机构及事业单位办公楼、银行、工业园区、医院和住宅的综合物业管理，目前物业管理项目共计30多个，管理服务规范已经超过100万平方米，覆盖了随州市80%以上的公共服务项目，是随州市最具规模物业管理企业之一。
十多年的实战经历，积累了丰富的管理经验，取得了良好的社会信誉。在物业服务活动中深入贯彻落实了“业主至上，信誉第一”和“星级化物业管理”的服务宗旨。近年来公司坚持党建引领，团结和引导党内外员工，不断创新和打造“红色物业”，以满足人民群众美好生活需要为目标，以切实解决业主身边的“小事”为着力点，努力打造“和谐、健康、平安”住宅小区。                  

第二章  添祥物业企业文化
1、公司的愿景： 做随州物业行业的引领者！
        2、公司的使命：为员工提供一个创富的平台！
                       为业主创造安全、舒适、和谐的环境！
                       五年内为社会提供一千就业岗位！
        3、管理理念：身体力行，见成效；客户不满，掉饭碗
        4、经营理念：以人为本、以客为尊、以效益为先。
        5、服务理念：业主满意第一，服务质量第一。

第三章  添祥物业公司组织架构


第四章  公司资质


第五章  公司荣誉
一、管理的高新区管委会2015年被评为随州市优秀物业管理示范大厦、2016年被评为省优秀物业管理示范大厦。
二、2016年添祥物业公司被评为“公益助学优秀单位”
三、2018年添祥物业公司被评为随州市“巾帼文明岗”。
四、2019年添祥物业公司被评为“湖北省精准扶贫爱心企业”。
五、2020年添祥物业公司荣获“工人先锋号”荣誉。

第六章  世景一品项目红色物业创建工作简介
世景一品小区项目位于季梁大道与编钟大道交汇处，小区建于2017年8月，项目占地面积73900㎡ ，总建筑面积为117300平方米 ，由随州市世景房地产开发有限公司开发建设，项目全部为高层，分两期开发，共计799户 ，目前已交付入住。公司于2019年8月12日正式接管本项目。
“红色物业”通过有温度、有感情的物业服务，致力于解决居民群众身边最直接、最现实的问题，把党和政府的温暖传递到群众心中，搭建起了物业、社区与居民之间的桥梁，既发挥物业服务功能，又发挥政治引领作用。
一、党建氛围打造
公司投资对小区内党建氛围进行打造，突出党建在物业服务中的引领作用。在小区内增设宣传栏对党建引领进行全方位宣传；在小区主干道路口处设立党建引领红色物业形象墙，突出物业服务红色引擎和和谐社区主题；在中央花园设立永久性红色雕塑小品，突出党建引领红色物业主题。

二、设立党员活动中心及六间办公室

三、基础设施改善
在物业行业党委的引领下，着力对小区内基础设施进行了改善。对物业服务中心进行了重新装修，并设立了党员活动室，发挥小区内党员的先锋带头作用。
在社区的指导下，我们组建了学雷锋志愿者服务队伍，作为物业服务企业，我们时刻秉着“业主满意第一，服务质量第一”的服务理念，主动发挥党员先锋模范作用，深入践行志愿服务精神，从身边做起，争做志愿活动的倡导者和践行者，打造“红色文化”长廊、宣传“红色物业”理念政策、在楼栋中设立楼栋红管家，成立志愿服务队，服务业主，服务住户，全新全意为业主服务。
1、设立党员活动室

2、安装智能识别系统
在主大门投入智能化设备人脸识别系统、停车场自动识别系统，小区车辆和人员的进出实现了正常的管理，居民纷纷“点赞”。

东岗亭车牌识别系统

3、为了丰富业主文化生活，自筹资金投入儿童游乐设施

4、建停车棚、充电桩
为了解决电动车充电的问题，物业公司自筹资金建电动车、摩托车停车棚，同时完善充电桩，切实解决充电位不足的问题。

四、居住环境大升级，焕然一新人称赞
小区在物业公司入住前小区居住环境存在很大问题，小区环境卫生脏乱差、门禁系统缺失，小区安全存在很大隐患。添祥物业公司入驻后，对小区环境提档升级，建设文化长廊；单元楼道重新粉刷，楼道焕然一新；清除绿化杂草，提升居住环境。


五、疫情防控工作常态化
自疫情防控以来，我公司积极配合各部门做好疫情防控工作，特别是对小区来访登记、体温测量、消杀登记、防范措施、防疫物资、应急预案等常态化疫情防控工作进行了部署。
当前全球疫情形势严峻，公司全体人员要深刻认识疫情防控的复杂性、长期性、艰巨性，克服麻痹思想、侥幸心理、松劲心态，做实做细常态化疫情防控各项举措，确保人民群众生命安全。
小区入口是疫情防控的第一道关口，要做好来访人员、车辆进出登记工作，加大对电梯、值班室消毒、消杀次数；坚持日健康报告制度，及时掌握员工及家属每日体温健康情况，发现异常及时报告；做好个人防护，外出回家勤洗手，居家勤通风，随身携带口罩、酒精等物资，不得去疫情区探亲旅游。同时在原有标准上加大巡视力度，对小区内的卫生死角随时进行清理。严格外来人员和车辆管理，实现外来人员100%管控。


第七章  结束语
打造“红色物业”是改善小区居民居住条件、提升城市社区治理、提高居民生活水平的一剂强心针，旨在加强和创新党对物业企业的领导，建设高素质的物业服务管理团队，并同步开展党的建设，传递党的声音，收集社情民意，解决群众问题，把基层党建工作与社区物业有机融合，把群众呼声与基层党建工作的着力点有机融合，促进基层治理体系和治理能力现代化。
路上苦，我们没怕过；路上累，我们没怯过，添祥物业将自己对社会责任感的追求，对“业主满意第一，服务质量第一”的诠释，默默的抒写在那不断延伸的公路上。宽广的公路如彩虹般徇丽，象山岩般壮美，随着飞驰而过的车辆传遍每个角落。我们在以后的管理中将继续加强党的基层组织建设，以先进的红色物业智慧化管理向社会各界献礼。
我们将以全新的姿态、全新的方式开拓新的物业管理领域，以高品位的服务，回报于业主。我们将紧密依靠委托单位、社区各界和公司全体员工，精心组织好各项物业管理业务，争做一流服务，争创一流佳绩。

                                                                                                                                                                       随州市添祥物业管理有限责任公司                                                                                                                                                                                       世景一品物业服务中心                                                                                                                                                                                                      2020年11月19日