规划草案刚刚出台！湖北这个市即将崛起一座新城，未来将发生这些变化

黄芳芳

一座职教新城正在宜昌崛起！

　　近日，宜昌市规划局发布《宜昌职教新城总体规划》批前公示，将打造一座国家职教产业示范片区！

　　规划范围

　　本次规划的宜昌职教新城位于宜昌高新区生物产业园内，北至桔乡路，西至峡州大道，南临柏临河，东至土门大桥，规划范围约6.08平方公里，其中核心区1.3平方公里的宜昌职教园已基本建成。

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　　4月23日，初具规模的宜昌职教园一角。

　　根据分析与上位规划的要求，定位宜昌职教新城的定位为：锦绣江畔，桃李职教；柏临河畔，荟才成城。

　　规划结构

　　本规划形成“一主两副，一廊双轴；产教联城，六区协同”的空间结构。

　　宜昌将崛起一座职教新城 规划草案刚刚出台

　　一主两副，一廊双轴

　　规划依托职教新城为中心，形成文化休闲中心和生态核心两个次要节点。通过土门路与伍龙路加以联系互动，共同构筑职教新城的核心功能。通过土门路对沿线各功能的有机组合，形成规划区功能复合轴线，通过山体景观的引入，沿生态绿地、东门路形成绿意盎然的生态景观轴，沿柏临河、牌坊河构建沿河生态廊道。

　　宜昌将崛起一座职教新城 规划草案刚刚出台

　　产教联城，六区协同

　　规划自北向南形成产业、教育、新城三个片区，体现职教新城产教融合的理念。根据功能布局和城市道路的划分形成六个功能组团，分别产业组团、生态绿地、职教组团、文化休闲组团、滨水社区以及特色商业小镇。各个组团通过与功能核心的联系形成协同发展的布局形态。

　　总体规划结构图

　　用地规划

　　居住用地

　　规划居住用地总规模77.99公顷，占总建设用地比例的16.56%，主要分布在峡州大道以东，伍龙路以南区域。规划将生活区划分为四个居住社区，每个社区配套居委会、社区服务中心、幼儿园、社区文化活动站、社区卫生服务站、居家养老等配套服务设施，满足社区居民日常的生活需求。

　　土地利用规划图。

　　公共管理与公共服务设施用地

　　规划公共管理与公共服务设施用地总面积为198.56公顷，占规划区城市建设总用地面积的42.16%。

　　行政办公用地

　　规划在职教新城南侧布局行政办公用地一处，占地面积1.13公顷。

　　文化设施用地

　　规划在职教新城东南侧布局文化设施用地两处，分别是文化馆和文化活动中心，文化馆规模为4.44公顷，文化活动中心规模为1.59公顷，主要包含老年活动中心、青少年活动中心、图书阅览馆等功能，为周边居民提供日常休闲娱乐场所。

　　教育科研用地

　　本次规划中等专业学校用地总规模178.17公顷，包含三峡旅游职业技术学院、三峡航空学院、三峡中专、三峡高级技工学校、宜昌市机电工程学院等院校。规划布局中小学用地规模为11.48公顷。

　　医疗卫生用地

　　规划布局医疗卫生用地一处，总用地面积为1.75公顷。

　　商业服务业设施用地

　　商业服务业设施用地总规模为43.23公顷，占规划区城市建设总用地的9.18%。

　　商业用地

　　规划商业用地总规模为117.18公顷，在伍龙路南侧打造商业街一条，集购物、餐饮、娱乐于一体，用地面积为15.74公顷。

　　商务用地

　　规划商务用地总规模为25.62公顷，商务用地主要功能为总部基地。

　　公共设施网点用地

　　规划布局加油加气站一处，总用地规模0.44公顷。

　　工业用地

　　规划布局工业用地44.92公顷，占城市建设总用地的9.54%，主要集中在双河路以北区域。

　　道路与交通用地

　　规划区内道路与交通设施用地总面积为77.60公顷，其中城市道路用地总面积为74.28公顷，占城市建设总用地的15.77%，人均道路用地22.79平方米。

　　公用设施用地

　　规划公用设施用地规模为2.08公顷，占总建设用地的0.44%，规划布局水厂一处，用地规模为1.17公顷，垃圾转运站一处，总用地规模为0.91公顷。

　　绿地与广场用地

　　规划绿地与广场用地总规模为26.59公顷，占城市建设总用地的5.65%，规划区人均公园绿地面积达到8.16平方米。

　　景观规划结构图。

　　公示时间截至10月25日，有关单位或个人对该规划方案如有意见或建议，请于公示截止前与市规划局联系反馈。

　　联系地址：伍家岗区沿江大道189号宜昌市规划局

　　联系电话：0717-6323523

　　传真：0717-6365325

　　邮箱：bzk802@163.com

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