二手房交易添 “安全锁” 工行随州分行落地资金监管按揭业务

自由如风

  随州论坛讯（通讯员 张曼）买房是百姓生活中的大事，二手房交易资金安全更是群众关切的焦点。近期，工行随州分行首次依托总行“二手房交易全流程金融服务平台”，成功发放首笔资金监管模式下的二手房按揭贷款。此次业务的落地，是该行践行数据赋能、服务民生理念，以科技力量护航百姓安居梦的生动实践。

  长期以来，二手房交易中资金挪用风险、流程繁琐等痛点，成为困扰买卖双方和中介机构的“堵点”。随州工行高度重视百姓交易安全，迅速组建专项营销团队，将破解这一民生痛点作为惠民生的重要抓手。在省行个贷部的业务指导与系统支持下，该行精准把脉客户需求，将对接二手房中介、宣传资金监管功能作为突破口，为业务落地奠定了坚实基础。

  科技赋能，多方联动拓市场

  如何让科技红利真正惠及于民？随州工行给出了数字金融答案。该行大力推进平台应用，主动上门为中介机构及客户演示，重点推介平台的资金安全双保险与全流程线上留痕功能：一是“四方监管”护航资金安全。银行、中介、买卖双方签订协议，资金封闭于买方名下监管账户，过户完成后方可划转，从源头斩断资金挪用风险；二是“数字工具”提升服务效能。中介端通过网页端或小程序即可快速创建协议、OCR智能识别房产证，客户端通过小程序“刷脸+验证码”即可确认协议，实现全流程线上留痕；三是“生态协同”赋能行业发展。该行免费为中小中介提供资金监管工具，帮助其增强客户信任，实现“获客-留客-转化”闭环，构建了健康共赢的房产交易生态。

  金融为民，成效说话。此次资金监管模式的成功应用，实现了多方共赢的惠民成效。一方面通过将金融服务嵌入中介交易环节，提前锁定按揭客户，不仅有效带动该行二手房贷款市占率提升，更让更多百姓享受到了切实的资金安全保障。另一方面关键环节由客户自主操作，合规性更强，法律纠纷率显著降低；同时贷款预审自动关联征信授权，预审通过率与正式申请转化率实现双提升。真正实现“数据多跑路、客户少跑腿”，业务办理透明便捷，客户满意度达100%。

  下阶段，工行随州分行将持续深化数字金融应用，全面推广该平台，深化与房地产相关合作机构的协同，不断优化二手房贷款服务体验，以更坚实的数据赋能护航交易安全，以更优质的金融服务惠及千家万户。