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[装修探讨] 【鸿扬装饰】不懂怎么做装修预算? 看完这篇你就懂了

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    开心
    2017-3-19 11:40
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    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2018-6-10 16:25:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

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       装修预算的制定关系着你的装修支出,一份合理的装修预算,能让你在装修中游刃有余,最重要的是能省些钱。那么,装修预算该怎么做呢?为什么很多人的装修预算都超支了呢?

      一、如何做装修预算?

      家装一般有四大块支出:

      1、基础装修、厨卫设备部分

      2、家具部分

      3、装饰品

      4、家电部分

      一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。

      (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料

      做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料。所以当价格低于了正常价格,一定要慎重考虑!

      (二)、算出材料费

      在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
       
        一、辅材类:水泥、砂浆、水管、电线、砖等等
       
        二、主材类

      a、客厅、卧室装修预算

      1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、

      2.灯具类:主灯、射灯、落地灯

      3.布艺类:窗帘

      4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座

      b、厨房装修预算

      1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜

      2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯

      3.电器类:灶具、油烟机

      4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

      c、卫浴装修预算

      1.建材类:地砖、墙砖、吊顶

      2.灯具类:主灯、射灯

      3.电器类:换气扇、浴霸

      4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏

      5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

      材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。

      (三)、装修预算人工费

      每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。

      (四)、装修预算设计费

      有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。

      (五)、装修预算管理费

      管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

      二、如何看懂装修公司的装修预算表

      1、装修预算表由哪些部分组成?

      正规的预算单,大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。

      抬头需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。

      预算书项目分类一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注。

      ①序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。

      ②单位:可以知道装修公司是以什么方式计价,查看装修公司在做预算时是否有猫腻。

      ③数量:是计算出总工程量的一个数据,可以核实装修公司是多算数量还是少算数量。

      ④主材单价:装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出。

      ⑤辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱。

      ⑥人工单价:这个项目牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。人工单价有时也可以看出活的质量。

      ⑦品牌规格及工艺:主要是写主材料或辅料的品牌、型号及部分施工工艺。

      ⑧备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装修公司购买,可以在这里标示出。

      2、如何看懂装修预算?

      看预算表的正确顺序是:先看预算附件,再看预算协议,最后看预算清单。

      一般人拿到预算表后就直奔预算清单而去,因为大家最关心的就是价格,但往往看不懂。专业人士建议,业主第一步应该先看预算附件和协议。预算附件是一份预算表的大纲,它明确了双方权责、定价依据、费用计算方式、验收方式、付款方式等。看懂了预算附件和协议,基本上也就理清了整份预算表的脉络。接下来再看装修预算清单。
        看完这些,相信那些对于家装一脸懵逼的业主,对于装修也有了一个大概的方向。接下来小编再给大家指一条明路,5月31日到6月24日,鸿扬装饰《6+1超级梦想家》活动让利百万元钜惠全城!劲爆超出您想象! 活动期间:全城零利润让利80户!进店就有重磅大礼!还在为装修烦恼的,来鸿扬,给您带来一站式非凡装修体验,让您从此远离装修困扰!!
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    开心
    7 小时前
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    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2018-6-22 10:47:05 | 显示全部楼层
    言之有理
    楼主
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    [LV.2]偶尔看看I

     楼主| 发表于 2018-6-25 11:46:36 | 显示全部楼层

    需要装修的话,都可以来鸿扬找舒婷哟
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