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[参评十佳物业服务企业] 随州市致远物业公司

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  • TA的每日心情
    开心
    2020-1-3 09:17
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2020-11-23 16:20:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    随州市致远物业公司红色物业创建汇报
    随州市致远物业服务有限公司成立于2011年6月,目前,公司现有管理和服务人员100余人,其中党员11名,所服务项目主要有文苑之都、城东国际A区、翰林苑、星云湾等小区住宅物业,另承接有随州市部分单位物业服务工作,总服务建筑面积达三十余万方,为响应市委组织部、市住建局关于推进全市物业红色创建的指导精神,我公司先后组织员工到武汉青和居红色物业先进样板小区学习观摩,全力推进自管小区红色物业创寻工作。
    在市、区二级组织部、市住建局的指导下,南郊办事处、随州市城东工作局、马家榨社区、熊家社区各级领导的大力支持下,2020年4月份至9月公司先后投入十六万余元用于公司红色物业试点小区文苑之都,城东国际a区的红色物业宣传、小区环境改造、公共设施改造等工作。
    在不断优化和完善物业服务功能、努力提高物业管理服务质量的基础上,积极配合社区,响应“红色引擎”工程,打造“红色物业”品牌,实现在管项目党建工作全覆盖,培育又红又专的物业服务人员为广大人民群众服务,落实“社区党委、物业公司党支部、业主支部(功能型支部)”三方联动机制,形成小区治理合力,以实际行动着力创新“红色物业”服务模式,现把创建期间公司主要工作汇报如下:
    文苑之都小区:
        小区建于2010年,地处随州市一中附近,典型的学区房,隶属于南郊街道马家榨社区,小区建筑面积7.08万方,12栋楼,612户,小区人口2000多人
    1、在南郊办事处和马家榨社区等上级部门的关心指导下,我公司同时先后成立了南郊办事处马家榨社区致远物业文苑之都支部委员会和小区功能型党支部,组织上门和解了8-2-101与201之间、3-1-501与601之间、4-2-201与301之间等5起因房屋漏水造成损失纠纷的邻里之间的矛盾。
    2、为了加强小区的消防安全管理,公司6月份在12号楼楼口投入1万多元修建电动车停车棚,配置20个电动车充电装置,加上原有的充电车棚,小区充电车棚可同时为40部电动车进行充电,缓解了电动车充电难问题,同时提升业主的安全防火意识。
    3、投入3万多元用于硬化、清理了12号楼前约180平方米的违规、死角菜园,同时购买回沙石子,半硬化约150平方米的泞泥场地,增设车位20个,极大缓解小区业主停车难的问题,同时提升业主的居住生活环境品质,得到广大业主一致好评。
    4、交年限已久,部分道路晚间灯光亮度不够,文苑之都服务中心又购回9个太阳能灯,安装在小区公共区域道路内,大大方便了业主晚间行走。
    5、今年雨水大,外加房屋老化,小区漏水严重,此问题长期困扰业主,在小区业委会还没有成立,公共维修资金申请时间长的情况下,公司垫资4万多元先行维修60多户的房屋漏水问题,体现了致远物业真心为业主服务的宗旨。
    6、认真落实、贯彻“防疫有我、爱卫通行”的精神,致远物业文苑之都服务中心今年8月份共清理了48个排污沉井,疏通排污管道达200米左右,提高了小区业主居住的环境,同时致远物业工作人员又坚持不懈的在小区公共部位进行消杀工作,确保小区居民防疫安全。
    以下是工作日常图片展示:
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    城东国际a区:
    城东国际A区小区于2017年交付使用,建筑面积59608㎡,共4栋住宅楼,总户数344户,已入住220户,入住率63%,已入住人口总数450人。
    1、城东国际A区目前在城东工作局和社区党委会领导下成立了城东国际A区党小组,
      组长:龙华友   组员:张德海、金从明
    2、为了推进“红色物业”创建工作,我们在小区进行了大量的图文宣传工作。专门建立“红色阵地”红色物业办公室,为社区、业主委员会、物业公司召开“三方联动会”创造了良好的环境,气氛,共投资4.8万余元。
    3、城市国际A区处于全市供水管道末端,地势偏高,自2017年交房以来,小区经常处于停水状态,2020年5月“五一”节后,在红色物业创建工作的指导下,我们来到供水公司管道工程施工队多次上门找到主要负责人沟通、协调,反映小区用水难得问题,经过经一个月的努力,开发商以及我方共同出资十多万元为小区增设30吨蓄水箱一个,2020年5月23日正式动工,并与2020年6月2日正式完工启用,为小区业主彻底解决了用水的老大难的问题。
    4、2020年9月我们在城东工作局和社区领导下成立了“红色志愿服务队”队员4人,其中两名党员干部是小区业主,志愿队成立以后我们先组织了一次外围大扫除,给小区业主创造了良好的生活环境,10月份我们志愿队又组织进行门口停车场路面修复,保障了所有车辆进出的安全,得到广大业主的好评,促进了我们物业和业主之间的感情,让更多业主大力支持我们的工作。
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