我市全力化解不动产“登记难”问题

王尽欢

创新机制 靶向破题

我市全力化解不动产“登记难”问题

　　随州日报讯（全媒记者刘诗诗、通讯员喻兰霞）“心里的一块石头终于落地了！”近日，在市区两级自然资源部门联合开展的送证上门活动中，随城滨湖湾二期还建房小区住户肖诗刚拿到了期盼已久的不动产权证书。
　　此前，该小区因历史遗留问题，导致产权登记手续长期悬而未决。市自然资源和城乡建设局深入摸排问题症结，积极向市政府汇报，并主动协调相关部门，创新思路、攻坚破阻，成功打通“核心堵点”。曾都区东城街道文峰塔社区代表满怀感激之情，将一面写有“十载办证难今朝终圆满 一心为民系 真情暖人心”的锦旗送到该局不动产登记中心。
　　全市自然资源和城乡建设系统认真贯彻落实省委巡视反馈问题整改工作专题推进会精神，立行立改、即知即改，持续推动因历史遗留问题造成的不动产“登记难”集中整治，锚定“群众无过错即办证”的核心原则，以“钉钉子”的精神啃“硬骨头”，探索出一条贴合随州实际的历史遗留问题化解路径。截至目前，全市累计梳理摸排的28个“登记难”问题全部化解到位，所涉及的2657套房屋可随时按程序登记，用实实在在的成效回应了群众“住有所居、居有其证”的期盼。
　　“登记难”问题盘根错节，涉及部门多、历史成因杂。我市建立“行政主导+纪检监督”双专班联动机制，把分散的力量拧成“一股绳”，推动整治工作从“被动应对”转向“主动攻坚”。创新“一案一策解民忧+多元举措破梗阻”的化解模式，量身定制化解方案，用“巧办法”啃下“硬骨头”。　　

　　“证缴分离”破“欠费梗阻”，对于因开发建设单位欠缴土地出让金、税费、行政事业性收费等导致无法办证的问题，在报请市、县（区）政府同意后，实行“证缴分离”，即由税务部门依法向开发建设单位追缴所欠费用，同步为符合条件的无过错购房人先行办理不动产登记，让群众不替企业“买单”。“司法+行政”破“查封僵局”，针对因开发企业债权债务纠纷导致房屋被抵押、司法查封而无法办证的问题，通过行政协调解除抵押，司法通道快速解封，多部门联合发力，为群众打开“绿色通道”。“源头防控”堵“新增漏洞”，积极推动规划、用地、施工、验收、销售等环节信息实时共享，深化“多测合一”“联合验收”改革，构建“审批—监管—登记”全流程闭环监管体系，从源头上减少登记要件缺失问题，掐断“登记难”苗头。
　　我市还推行“预约上门、容缺受理、证书邮寄”等便民举措，对行动不便的老人、残疾人，由登记人员上门采集信息，对材料不全的群众，先受理后补证。通过社区公告栏、政务新媒体等渠道，及时公开化解进度、典型案例，让群众清楚“登记难”如何化解、自己该怎么办。
　　市自然资源和城乡建设局负责人表示，下一步，将开展不动产“登记难”问题“回头看”，构建长效机制，巩固拓展工作成果，以更大力度解决群众和企业在不动产登记领域的“急难愁盼”问题。