三里岗镇常安店村——“自在小院”激活乡村发展新动能

随州日报

　　随州日报通讯员 汪丽君
: a4 s; Y- K* v- S/ Y4 u　　近日，走进随县三里岗镇常安店村，“随遇而安・自在小院”特色民宿群热闹非凡——咖啡香气萦绕庭院，客房内游客悠闲休憩，文化体验区里手作活动有序开展。这座集咖啡、住宿、餐饮和文化体验于一体的乡村休闲新地标，不仅让村民的日子越过越红火，更成为常安店村以优化营商环境为抓手，推动“三乡工程”落地见效、吸引资本下乡的生动缩影。
　　在乡村发展中，营商环境是吸引资本、人才的“金钥匙”。常安店村以“随县和美乡村”建设为契机，精准破解乡村发展中“资源散、资本难、运营弱”的痛点，创新采用“平台公司+村集体+自在合伙人”的三方共建模式，为社会资本下乡搭建起稳定、透明的合作平台。在这一模式中，村集体主动作为，通过租赁、收购等方式整合村内闲置农房，经评估后折价入股；自在合伙人则以现金入股，共同参与经营与分红。镇政府更是拿出实招，计划三年内利用项目资金回购国企所持股权，进一步巩固集体与投资者权益，以政策保障打消资本顾虑，彰显了地方政府优化营商环境、支持社会资本“下乡、返乡、兴乡”的坚定决心。
　　目前，常安店村已建成5套“自在小院”精品民宿，每栋建筑面积约180平方米，配套3间客房与公共区域。为提升运营品质，村里引入专业运营团队“斜阳耒筑”统一管理，让民宿服务更规范、体验更优质。值得一提的是，民宿不仅是游客接待的“温馨港湾”，还化身返乡创业人员的“临时驿站”和团建、聚会的“公共空间”，成为集聚人气、激活乡村活力的重要载体。
　　以优化营商环境为基础，“自在小院”还不断拓展发展边界，推动乡村经济从“住”向“产”跨越，培育乡村新质生产力。平台公司依托民宿资源，组织开展免费电商运营、民宿服务、手作技艺等培训，为村民和返乡创业者赋能；同时直接提供管家、主播、运营等岗位，让年轻人在家门口就能找到工作。在这一带动下，不少村民顺势发展农家乐，通过线上线下渠道销售富硒香稻等本地土特产，逐步形成“租金+薪金+股金”的多元增收机制，实现了“一人就业、全家增收，一业兴起、多业联动”的良好局面。
　　从闲置农房到网红民宿，从零散经营到产业集群，常安店村的蜕变，关键在于抓住了“优化营商环境”这一核心。这一模式不仅让村集体经济显著壮大，更有效促进景村深度融合、农民稳步增收，为常安店村打造“两山理论实践示范区”和“和美乡村建设样板区”筑牢了根基。未来，常安店村将继续优化营商环境，持续畅通资本、人才下乡渠道，以“自在小院”为起点，走出一条民宿集群带动乡村振兴、景村一体共富共赢的特色发展之路。
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